Brann i lagerbygning – brukt til utleie – fal. §§ 4-2, jf. 4-1 og 8-5.

Saksforhold

Det oppsto brann i sikredes lagerbygning. Bygningen var omfattet av sikredes villaforsikring. Foretaket avslo utbetaling under forsikringen med henvisning til at sikrede hadde brutt sin opplysningsplikt ved inngåelsen av avtalen. Foretaket viste til at bygningen ble benyttet til utleie, og at den var kjøpt på tvangssalg, og mente dette var relevante risikoforhold som skulle vært opplyst om. På dette grunnlaget ble erstatningen avkortet i sin helhet. Foretaket anførte i tillegg at klagen var fremsatt for sent, jf. fal. § 8-5, ettersom sikrede i klagen til Finansklagenemnda hadde rettet klagen mot foretakets oppgjørsforetak. Sikrede bestred avslaget og anførte at bygningen ikke var utleid i forsikringsvilkårenes forstand, og at det ikke forelå noen brudd på opplysningsplikten. Sikrede anførte videre at kjøp ved tvangssalg ikke innebar en økt risiko og derfor ikke var relevant for opplysningsplikten. Sikrede bestred videre at klagefristen var oversittet. Nemnda kom til at klagefristen var overholdt, og viste til at oppgjørsforetaket måtte identifiseres med foretaket. Nemnda kom videre til at foretaket ikke kunne påberope at bygningen var uforsikret fordi det ikke fremgikk av forsikringsbeviset at den ble brukt til utleie, og viste til at denne klausulen var i strid med de preseptoriske reglene i fal. § 4-1 flg. Nemnda kom også til at sikrede ikke hadde brutt den aktive opplysningsplikten vedrørende leieforholdet eller at bygningen ble kjøpt ved tvangssalg.