Boligforsikring – kontraheringsplikt – fal. § 1B-3. (FinKN 2023-390)

Saken gjaldt spørsmålet om et forsikringsforetak hadde plikt til å tilby vanlig husforsikring til en person som eide en seksjon i et eierseksjonssameie med tre boenheter. Foretaket avslo søknaden fordi det ikke tilbød denne typen individuell dekning for denne boligtypen, men foreslo i stedet at sameiet kunne tegne en felles forsikring dersom det registrerte organisasjonsnummer. Klager mente hun uansett hadde krav på å tegne vanlig husforsikring individuelt. Nemnda kom til at avslaget var i tråd med reglene om kontraheringsplikt i forsikringsavtaleloven, og at foretaket dermed ikke hadde brutt sin plikt til å tilby forsikring når det henviste til et alternativt, egnet forsikringsopplegg for boligtypen. Saken viser at kontraheringsplikten ikke nødvendigvis innebærer en ubetinget rett til å få akkurat den forsikringsformen man selv ønsker. Forsikringsforetak kan ha saklige grunner for å strukturere tilbudet sitt ut fra boligtype, og eiere av seksjoner i mindre sameier bør være oppmerksomme på at forsikring i praksis kan måtte tegnes på sameienivå fremfor individuelt. Det kan derfor være lurt å avklare forsikringsløsning med sameiet før man søker om egen polise.